正确答案: B

若投标者不足3人，应当终止招标活动

题目：下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是( )。

解析：本题考查招标出让的程序。招标出让需设定底价；出让人至少应当在投标开始日前20日发布招标公告；按价高者得的原则确定中标人，可以不成立评标小组。

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[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

房地产市场调研的核心内容是( )。

房地产市场需求调研

解析：3.本题考查房地产市场需求调研。房地产市场需求调研是房地产市场调研的核心内容。

[单选题]工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的( )最低点是工业企业选址的理想区位。

生产成本

解析：工业区位理论的奠基人是德国经济学家韦伯，其区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

[单选题]下列选项中，不属于房地产保险种类的是( )。

交强险

解析：交强险属于交通保险。

[单选题]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元／平方米。

5337

解析：本题考查成本导向定价法的计算。该房地产开发建筑面积2×3=6（万平方米），每平方米的建造成本为16800/6=2800（元／平方米），则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800（元／平方米）。商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]／（1-销售税费率）=3800×1.25/0.89=5337（元／平方米）。