[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。

正确答案 ：C

在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

[多选题]下列选项中，属于“完全的市场”必须同时具备的条件有（）。

正确答案 ：ACD

同质商品，买者不在乎从谁的手里购买

买者和卖者都有进出市场的自由

买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格

[多选题]房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。

正确答案 ：ACE

对房地产本身进行投资改良

通货膨胀

建造成本提高

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