[单选题]在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。

正确答案 ：B

登记、登记、占有、交付

[单选题]根据（），民事权利可分为财产权和人身权。

正确答案 ：A

权利标的的不同性质

[多选题]下列关于地役权，表述不正确的是（）。

正确答案 ：BD

地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

地役权可以单独抵押

[多选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。

正确答案 ：

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