正确答案:

题目：某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]序时平均数属于（）。

水平指标

[单选题]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。

替代原理

[单选题]下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（）。

居住区-小区

[单选题]工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

化工废渣

解析：工业固体废物包括由工业生产过程中排入环境的各种废渣、粉尘及其他废物。煤渣和粉煤灰、有色金属渣、铬渣、化工废渣十几种主要的工业固体废物，化工废渣种类繁多，以塑料废渣、石油废渣为主，酸碱废渣次之。化工废渣中有毒物质最多，对环境污染最严重。

[单选题]大多数国家实行的汇率制度是（）。

有管理的浮动汇率制

解析：按照汇率制度的不同，汇率分为固定汇率和浮动汇率。浮动汇率又可分为两种：一种是自由浮动，另一种是管理浮动。目前，大多数国家实行的是有管理的浮动汇率制。

[单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

[多选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。