• [单选题]下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是()。
  • 正确答案 :C
  • 楼梯间

  • 解析:以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内:(1)非本幢建筑物(如锅炉房、变电所、泵房等);(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等;(3)作为人防工程的地下室。

  • [多选题]根据《房产测量规范》(GB/T17986),房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有()
  • 正确答案 :AB
  • 无顶盖的室外楼梯

    未封闭的阳台、挑廊

  • 解析:计算一半建筑面积的范围:(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算;(3)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算;(4)无顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积的一半计算;(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

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