[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

正确答案 ：ABC

A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

[单选题]影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

正确答案 ：A

A、建设单位

[多选题]房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）综合维修和维护保养。

正确答案 ：ABCD

A、翻修

B、大修

C、中修

D、小修

[多选题]物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

正确答案 ：AB

A、酬金制

B、包干制

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。

正确答案 ：A

详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。

正确答案 ：A

《城市新建住宅小区管理办法》

[多选题]改革开放后，我国房地产业得到发展和提升，在住宅小区建设方面呈现的特点有（）。

正确答案 ：BCD

数量多

规模大

建设方式多样化

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业应连续（）年建筑工程质量合格率达到100%。

正确答案 ：B

2

[单选题]目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

正确答案 ：A

商品房预售

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