正确答案: CD

采用成本模式计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

题目：下列关于投资性房地产后续计量的相关说法，恰当的有（）。

解析：同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不能同时采用两种计量模式，选项A不恰当；采用公允价值模式计量的作为投资性房地产的建筑物，不需要计提折旧，选项B恰当。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2013年1月1日，A公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为1800万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为1500万元。假定不考虑其他因素，A公司该设备的入账价值为（）万元。

1500

解析：采用分期付款方式购入固定资产，要用现值入账，为1500万元。

[多选题]下列各项中，会影响利润表“营业利润”项目的有（）。

计提存货跌价准备

成本法核算长期股权投资时被投资单位宣告分派现金股利

[单选题]某企业2016年12月31日结存存货的账面余额为100万元，可变现净值为90万元。2017年12月31日存货的账面余额仍为100万元，可变现净值为110万元。则2017年末应计提的存货跌价准备为（）万元。

-10

[单选题]2015年1月20日，甲公司（房地产开发公司）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。2015年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2016年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

收到政府补助时确认递延收益30万元

解析：取得与资产相关的政府补助应该计人递延收益，并自相关资产可供使用时起，在资产使用期限内分期摊销计人各期损益（营业外收入），选项A正确，选项B错误；商业设施不属于存货，取得该土地使用权时支付的金额应确认为无形资产，选项C和D错误。

[单选题]下列企业与甲公司有如下关系，其中不应纳入甲公司合并报表合并范围的是（）。

甲公司拥有B公司30%的表决权，甲公司拥有40%表决权的另一家公司同时拥有B公司35%的表决权

解析：选项B，因为甲公司无法控制B公司，所以B公司不纳入甲公司的合并范围。

[单选题]下列关于短期借款的说法中，不正确的是（）。

短期借款利息计入管理费用

解析：短期借款利息计入财务费用，选项D错误。