正确答案: A

A、15.04

题目：某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税()万元。

解析：纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1000×(1-20%)×1.2%÷12×8+10×12%×4=15.04(万元)

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下按房产余值征收房产税的有()

A、自有用于经营的房产

C、融资租赁租入的房产

D、投资联营、参与利润分红、共担风险的房产

解析：选项B，对外经营租赁出租的房产，按照房屋收取的租金计征房产税。

[多选题]下列各项中，属于增值税征收范围的有()

A、纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入

D、印刷企业接受出版单位委托印刷有国家统一刊号的图书取得的收入

[单选题]根据增值税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）

D．按债转股企业与金融资产管理公司签订的债转股协议，债转股原企业将货物资产作为投资提供给债转股新公司的，应视同销售，征收增值税

解析：按债转股企业与金融资产管理公司签订的债转股协议，债转股原企业将货物资产作为投资提供给债转股新公司的，免征增值税。

[单选题]下列各项中，应按"个体工商户生产、经营所得"项目征收个人所得税的是（）。

个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买的住房

解析：选项A，按"工资、薪金所得"征税；选项B，按"特许权使用费所得"征收个人所得税；选项C，按"利息、股息、红利所得"征收个人所得税。