正确答案: D

地价、开发费和专业费三项

题目：运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。

解析：开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算。投资回报率的计算基数一般为地价、开发费和专业费三项，销售利润率的计算基数一般为房地产售价。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]加油站遭遇抢劫时，必须遵循的原则是（）。

确保人身安全

[单选题]患者，男，56岁，"冠心病"，在全麻和体外循环下行"冠脉搭桥术"，术毕入ICU。术后第2天拔除气管导管。因术后低心排，在ICU监护治疗5天，桡动脉、颈内静脉穿刺置管测压，保留胃管和导尿。从术后第3天起逐渐出现焦虑、抑郁，且愈来愈明显，同时伴有幻觉（被迫害）。