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房地产估价理论与方法题库
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第八章成本法及其运用题库
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正确答案:
A
取得该荒地的总代价
题目:开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]直线法求取建筑物折旧时,从粗到细来进行划分的是()。
综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法
解析:直线法求取建筑物折旧时,可分为综合折旧法、分类折旧加总法和个别折旧加总法。这三种方法是从粗到细。
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2022第八章成本法及其运用题库精选每日一练(11月11日)
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他
土地取得成本是取得()所需的直接费用、税金等。
在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建
2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题解析(5AA)
在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。
运用成本法估价需要先估算出()。
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