正确答案: ABD

房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

题目：以下关于房产税的规定正确的有（）。

解析：纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税，所以C选项错误。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。

个人所有的非营业性房产免征收房产税

宗教人员使用的生活用房屋免征房产税

房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

解析：应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税，因此D不正确。

[多选题]下列各项中，应当征收房产税的有（）。

房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产

房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房

居民住宅内业主共有的经营性房产

投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

解析：以上选项都属于房产税的征收范围。

[多选题]以下符合房产税法规中的房产特征的有（）。

室内游泳池

房顶上的烟囱

办公楼里的中央空调

解析：ABD与房屋密不可分，符合房产的特征，应纳房产税；C不符合房产的特征，不属于房产税的征税对象。

[单选题]根据城镇土地使用税的相关规定，下列表述不正确的是（）。

外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人

解析：选项D：从2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业列为城镇土地使用税的纳税人。

[多选题]下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税的有（）。

公园管理单位办公用土地

市政街道、绿化地带等公共用地

解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地应依法缴纳城镇土地使用税；个人所有的居住房屋和院落用地不属于法定免缴城镇土地使用税的范围，而是由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免的项目。

[多选题]下列属于契税纳税义务发生时间的有（）。

取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天

签订房地产权属转移合同的当天

解析：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。只有选项AB符合契税纳税义务发生时间的规定。