正确答案: A

正确

题目：明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。

简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一

[单选题]在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。

成本法

解析：在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下），为保护被征收人权益，应采用成本法估价结果。