正确答案: BCDE

业主入住手续办理 物业承接查验 物业装饰装修管理 工程质量保修处理

题目：在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（ ）。

解析：在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收（ ）元。

6～30

解析：耕地占用税根据不同地区的人均耕地面积和经济发展状况，实行有地区差别的幅度税额标准，税额标准为：①以县级行政区域为单位，人均耕地不超过l亩的地区，每平方米10~50元；②人均耕地超过1亩、不超过2亩的地区，每平方米8~40元；③人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米6~30元；④人均耕地超过3亩的地区，每平方米5~25元。

[单选题]即对某事物未来发展作出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为(　)。

策划

[多选题]下列属于商品房购买流程的有（ ）。

预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

办理预售合同文本登记备案

办理交易过户、登记领取房产证书手续

解析：商品房买卖流程概括为以下7个步骤：①预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘；②预购人查询该楼盘的基本情况；③预购人与房地产开发商签订商品房预售合同；④办理预售合同文本登记备案；⑤商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋；⑥与房地产开发商签订房屋交接书；⑦办理交易过户、登记领取房产证书手续。

[单选题]某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

该公司是否可出让该土地及理由（ ）。

不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

解析：1.除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。该公司土地属于划拨所得，因而未经许可不能够转让。

[单选题]城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府（ ）向社会公布一次。

每年

解析：市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。城市廉租住房保障面积标准实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。

[单选题]按产权占有形式划分，可将房地产划分为（ ）。

单独所有房产和共有房产

解析：房地产产权按占有形式划分，可分为单独所有和共有两大类：①单独所有房产，是指房屋产权人单一，即产权人只有一个，或归国家或归集体或归个人所有；②共有房产，是指房屋产权为两个或两个以上的产权人所共有，包括公民个人共有房产，公民与集体、国家共有房产以及外国企业与中国企业的共有房产等。