[单选题]（）是人寿保险合同在宽限期内的效力状况。

正确答案 ：A

效力不变

解析：合同约定分期支付保险费，投保人支付首期保险费后，未按时交付续期保险费的，法律规定或合同中约定给予投保人一定的宽限时间（通常是1个月或2个月）。在宽限期内，保险合同效力正常。

[单选题]对于决定参与投标的关键因素的概述中，不正确的有（）。

正确答案 ：D

管理人员须配备与培训

[单选题]前期物业管理结束的标志是（）。

正确答案 ：B

业主委员会的设立

[单选题]《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由（）责令限期改正。

正确答案 ：A

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

[单选题]风险管理的整个步骤包括：①风险评估；②风险控制；③风险识别；④风险调整。正确的风险管理步骤是（）。

正确答案 ：C

③①②④

[多选题]物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。

正确答案 ：BCDE

委托服务事项

双方的权利义务

物业服务要求和标准

物业服务费用和维修费用

[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。

正确答案 ：BCD

合同的主体

合同签订的时间

合同的有效期限

[多选题]物业服务企业投标前期准备阶段的主要工作内容包括（）。

正确答案 ：BCD

制定投标工作计划和进度安排

做好招标方考察准备

索取、分析招标文件、资料

[多选题]对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：ABDE

物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

租赁合同管理是物业合同管理中的重点

物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

[多选题]风险控制的手段措施包括（）。

正确答案 ：ABCD

回避

自担或保留

预防与抑制

转移

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