正确答案: D

质押合同已生效，许可合同有效

题目：鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。

解析：本题考核质权。《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同，质权自有关主管部门办理出质登记时发生效力。据此可知，本题中的质押合同生效，但是质权因未经登记而尚未生效。《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债权或者提存。本题中，因质权未生效，所以本规定并不适用。鸿宾造纸厂完全可以许可他人使用自己的注册商标专用权。【该题针对“动产质权”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]甲食品公司出卖一批食品于乙公司，双方于2016年5月1日订立合同，合同注明：“食品所有权在乙公司支付完货款后转移”。乙公司于当年5月5日支付第一笔货款，甲公司按规定于5月10日将食品运至乙公司，乙公司验收并接受食品，并于5月15日付清剩余货款。按照规定，这批食品的所有权转移时间为（）

5月15日

解析：本题考核物权变动。《物权法》第 23 条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。《合同法》第 133 条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该法第 134 条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。【该题针对“动产交付”知识点进行考核】

[多选题]下列物权中，可以用作抵押的有（）

以招标方式取得的荒地承包经营权

建设用地使用权

[多选题]适用善意取得制度的财产有（）

房屋

首饰

[多选题]甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长

甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠

甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

[多选题]关于孳息，下列说法正确的是（）。

天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

孳息是一个独立的物

解析：本题考核所有权的取得。天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

[单选题]画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为100万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是（）。

占有改定

解析：占有改定，是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。

[单选题]甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

若乙主张优先购买权，则丙无法主张

解析：选项CD：房屋共有人行使优先购买权的，承租人不得主张优先购买权。