[单选题]明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。

正确答案 ：C

承担估价项目的估价师

解析：参见教材P398。 【该题针对“受理估价委托”知识点进行考核】

[单选题]估价机构出具的估价报告应该一式（）。

正确答案 ：C

3份

解析：估价机构出具的估价报告一般应一式三份。参见教材P416。 【该题针对“交付估价报告”知识点进行考核】

[单选题]估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括，对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选，选择（）来说明情况和表达观点。

正确答案 ：D

典型、有代表性，能反映事情本质特征的资料

[单选题]从本质上讲，价值时点是由（）决定的。

正确答案 ：C

估价目的

[多选题]完成实地查勘后，（）应在"实地查勘记录"上签字认可。

正确答案 ：BCD

实地查勘的估价人员

委托人中陪同实地查勘的人员

被查勘房地产的业主

[多选题]估价报告封面内容包括（）。

正确答案 ：ABCD

标题

估价项目名称

委托人

注册房地产估价师

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