正确答案: B

商业地租

题目：资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

解析：土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租，也称契约地租。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较高，其主要原因在于（）。

公共配套设施状况好

[单选题]土地除了以（）表示外，还可以用租金表示。

价格

[单选题]德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。

区位理论

解析：《孤立国同农业和国民经济的关系》是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

[单选题]我国现阶段为了保证耕地供求平衡，就要（）。

尽力解决耕地不断减少问题，提高土地生产率

解析：保证耕地供求平衡在我国现阶段要解决好耕地不断减少的问题。为此，一是要让农民自觉珍惜现有耕地，尽量提高土地生产率；二是解决好粮林争地矛盾；三是鼓励有计划地垦荒以增加耕地面积；四是提高耕地利用率和生产能力，间接增加耕地面积；五是加强用地管理，进一步深化土地管理体制改革，管好用好耕地。

[多选题]土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是（）。

价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的

因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格

土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的

[多选题]下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。

政局稳定，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强

国家抬高个人所得税起征点

社会秩序良好，环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高

解析：BE两种情况会引致土地价格降低。

[多选题]建筑的墙（柱）按承重作用分为（）。

承重墙

自承重墙