[多选题]城镇房地产交易，包括所有制房屋的（）.

正确答案 ：ABCD

A、买卖

B、租赁

C、转让

D、抵押

[多选题]下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。

正确答案 ：ABCDE

房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

房屋面积增加或减少；

因继承、受遗赠取得房屋权利；

因合法建造房屋取得房屋权利；

[多选题]某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）。

正确答案 ：BC

房屋应归乙所有

抵押合同有效

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日以内不起诉，异议登记失效。

正确答案 ：C

15

[单选题]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

正确答案 ：B

土地使用权

[多选题]下列不得转让的房地产是（）。

正确答案 ：ABD

未依法登记领取权属证书的

依法收回土地使用权的

权属有争议的

[单选题]为鼓励普通商品房消费，国家对个人购买（）平方米以下普通住房的契税暂统一下调到1%。

正确答案 ：D

90

[多选题]综观各国关于预告登记的立法，主要有以下（）立法例.

正确答案 ：AB

法典式

特别法式

[多选题]关于购房户高某采取预售商品房抵押的方式，说法正确的是（）。

正确答案 ：ACD

高某采取预售商品房抵押的方式，实际上是用房屋期权抵押

高某在签订购房合同时，双方只是产生了债的关系，获得的仅仅是债权，尚不是房屋所有权

在该项目竣工交付使用时，对已办理预售商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

[单选题]房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。

正确答案 ：B

2

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