[多选题]甲公司因购买乙工厂生产的瓷砖，欠乙工厂货款10万元已到期未还。某日，甲公司派两辆卡车到乙工厂拉货，但因卡车需要维修，甲公司就将车交由兼营修理汽车业务的乙工厂修理。三日后，因甲乙对到期货款未达成协议，乙工厂将两辆卡车扣留，要求甲公司在两个月内支付所欠货款，否则将变卖卡车以所得资金抵偿货款。乙工厂行为的性质认定不正确的是？（）

正确答案 ：ABC

乙工厂的行为是行使抵销权的行为

乙工厂的行为是行使同时履行抗辩权的行为

乙工厂的行为是行使不安抗辩权的行为

解析：本题考查留置权与相似概念的区分。《物权法》第二百三十条第一款规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。第二百三十一条规定：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。由此可见，《物权法》对留置的规定不再限于合同债权，所有债权人在符合条件时均可行使留置权。此外，对企业之间的留置放宽了限制，留置标的不限于与债权属于同一法律关系。本案中卡车虽然与货款不属于同一法律关系，但是本案中留置卡车的行为是企业间留置权行使的行为，故D选项正确。《合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。由此可知，同时履行抗辩权适用于双务合同即同一合同互负债权债务，所以本题的情形不符合这一要件，不是履行同时履行抗辩权。《合同法》第六十八、六十九条规定了不安抗辩权制度。不安抗辩权行使的主要特征是双务合同当事人一方先中止履行，然后另一方选择或解除合同或恢复履行。本题显然不符合此项规定。依我国《合同法》的规定，抵消可分为法定抵消和意定抵消，本题中情形不能依据《合同法》第九十九条的规定进行法定抵消，并且当事人之间没有抵消合意．也不存在合意抵消的问题。故A选项错误。

[单选题]某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是（）

正确答案 ：A

未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

[单选题]公民某甲在意外事故中下落不明，依照《民法通则》的规定，计算宣告死亡的期间应当自（）起计算。

正确答案 ：C

意外事故发生之日

解析：根据我国《民法通则》第23条第1款规定，公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡：（1）下落不明满4年的；（2）因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的。故本题正确答案为C。

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