[单选题]A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为()。

正确答案 ：C

7月9日

解析：抵押合同生效的时间为完成抵押登记时间。

[多选题]根据社能区位理论的基本经济分析，每个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有()。

正确答案 ：CDE

农产品销售价格

生产成本

运输成本

解析：杜能根据其假设前提，认为市场上农产品的销售价格决定农业经营的产品和经营方式；农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和。因此，某个农业经者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农产品的销售价格(V)、生产成本(E)和运输成本(T)三个因素决定。

[多选题]房地产开发项目的开发费用主要包括()。

正确答案 ：CDE

管理费用

销售费用

财务费用

解析：开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。财务费用又包括利息支出和其他财务费用。

[单选题]某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()

正确答案 ：B

混合方案

解析：混合方案的概念。

[多选题]房地产开发项目工程设计的管理模式包括()。

正确答案 ：ABD

业主直接管理模式

业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

业主委托项目(工程)管理管理模式

解析：房地产开发项目工程设计的管理模式。

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