正确答案: C

商品房预售合同

题目：（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

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[单选题]根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）年

D、30-70

[多选题]以下可以登记为房地产权属主体的是（）.

10岁的王某；

严重智力残疾的李某；

某某银行某市分行；

[多选题]预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.

一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。

纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。

预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

[单选题]房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易（）的减少。

成本