正确答案: A

A、写字楼物业管理、商场物业管理

题目：针对不同用途的收益性物业可分为()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

100个月

解析：一般情况下大约为100个月的租金，如果售价过高，那么对出租住宅的需求就会增加。

[多选题]房地产市场分析的方法有()。

数理统计方法

利用图形进行分析

解析：房地产市场分析的方法有：列表分析、运用数理统计方法分析、利用图形进行分析。而定性预测和定量预测是房地产市场预测的方法。

[多选题]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。

消费者价格指数

商业零售价格指数

解析：在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。这一条款，可能规定要参考一个标准指数（如消费者价格指数或商业零售价格指数），来确定租金定期增长的数量和幅度。

[多选题]房地产中介服务组织必须履行的义务有()

遵守有关法律、法规和政策

遵守自愿、公平、诚信的原则

按照核准的业务范围从事经营活动

按规定的标准收取费用

依法缴纳税费

[多选题]在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有（）。

A、工程保险

B、工人人身保险

C、第三方保险