[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

正确答案 ：C

低压配电设施

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

正确答案 ：B

设备维修记录

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。

正确答案 ：C

绿化设施

[多选题]物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

正确答案 ：BCE

工作联络登记表

物业承接查验记录表

物业工程质量问题统计表

[多选题]以下哪些项属于新建物业管理工作移交的内容（）。

正确答案 ：ABC

产权资料，竣工验收资料

业主资料

设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料

[多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

正确答案 ：BCDE

物业管理所必需的其他资料

物业质量保修文件和物业使用说明文件

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

[多选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用（）等具体方法进行检查。

正确答案 ：ABCE

观感查验

使用查验

检测查验

试验查验

[多选题]在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。

正确答案 ：AE

入住通知书

身份证复印件、相片

[多选题]物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

正确答案 ：ABDE

物业资料情况

物业管理用房

物业共用部位、共用设施设备及管理现状

项目机构经济运行情况

[多选题]物业管理机构更迭时，在管理工作移交过程中应注意的是（）。

正确答案 ：ACD

具体移交工作中可合并进行，但要分清楚移交的主体及责任

对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排

各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接

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