[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

正确答案 ：C

C、11.66%

解析：FIRR=11%+170÷(170+87)×(12%-11%)=11.66%参见教材P182。

[单选题]方案经济比选存在的关系不包括()。

正确答案 ：D

D、独立互斥关系

解析：参见教材P206。【该题针对“房地产投资方案经济比选”知识点进行考核】

[单选题]城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

正确答案 ：B

占用面积

[多选题]下列指标可以按年计算，也可以按整个借款期计算的是（）。

正确答案 ：AC

利息备付率

偿债备付率

[多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

正确答案 ：BCD

销售费用

管理费用

财务费用

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