正确答案: CD

委托调研 自行调研

题目：按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为( )。

解析：本题考查房地产市场调研的分类。按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为委托调研和自行调研等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是( )。

若投标者不足3人，应当终止招标活动

解析：本题考查招标出让的程序。招标出让需设定底价；出让人至少应当在投标开始日前20日发布招标公告；按价高者得的原则确定中标人，可以不成立评标小组。

[多选题]房地产金融的职能有( )。

筹集资金

融通资金

结算服务

[单选题]在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，不属于可行性研究的主要依据的是( )。

项目以往的开发经验

解析：在对投资项目可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据有：国家相关法律、法规；国民经济和社会发展规划、城市规划等；国家宏观调控政策、产业政策等；委托人的意图；自然、地理、气象等基础资料。

[单选题]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是( )。

一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率

解析：本题考查房地产市场环境调研。BC两项属于社会文化环境调研；D项属于区域环境调研。