正确答案: B

最高权力机构

题目：业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。

包干制

解析：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定服务费用，盈余和亏损均有物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

[单选题]物业服务费的定价形式通常有（）。

市场调节价和政府指导价

[多选题]物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。

维修资金的代管服务

物业档案资料的管理

物业装饰装修管理服务

环境卫生、绿化管理服务

[多选题]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

改建、重建建筑物及其附属设施