[单选题]零售商业物业经营管理的核心内容是（）。

正确答案 ：B

策略和运行管理

[单选题]在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。

正确答案 ：B

精简高效

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

正确答案 ：A

营业额

[单选题]某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。

正确答案 ：C

33

[单选题]对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。

正确答案 ：A

公共能耗费

[多选题]经营零售业的经营成本有（）。

正确答案 ：ABDE

租金

存货

职工工资

广告费用

[多选题]完善的零售商业物业现场管理计划包括（）。

正确答案 ：BCD

费用测算与依据

工作流程

服务内容与标准

[多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

正确答案 ：ABCD

专用电梯的使用、维修和保养责任

承租区域天花照明的更换责任及费用

租户的内部装修和改造的审批程序

租户提供的商品的质量责任

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

正确答案 ：ABCE

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

[多选题]零售商业物业的策略与运行管理包括（）。

正确答案 ：ABCD

市场需求分析

选址分析

经营业态

租户的选择及更替

查看原题 查看所有试题