正确答案: D

50%

题目：某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元（P=50%）；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元／件，生产能力为6000件／年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，关于应依据的调整规定中错误的是( )。

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并报承包人确认后调整

解析：已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和发包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并报承包人确认后调整。

[单选题]将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目( )的不同划分的。

投资管理形式

解析：此题考查建设项目分类。按项目的投资管理形式，可以分为政府投资项目和企业投资项目。

[单选题]固定资产折旧是对固定资产由于磨损和损耗而转移到成本费用中去的那一部分价值的补偿。已知某企业厂房设备原值为30000元，规定折旧年限为5年，预计净残值率6%。该企业某运输设备的原值为20000元，规定折旧年限6年，预计净残值率4%，预计每月平均行驶里程8000千米，该月实际行程5000千米。 根据以上材料，回答下列问题：

该企业厂房设备的年折旧率是（ ）。

18.8%

解析：1.本题考查年折旧率的计算。该企业厂房设备的年折旧率：(1-6%)÷5=18.8%。

[单选题]装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式增加的有( )。

机械费

解析：本题考查装配式建筑相比较传统现浇方式建筑的差别。增加项目：预制构件产品和运输费用：预制构件吊装费用；机械费用；墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。

[单选题]根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担（ ）风险。

技术和管理

解析：本题考查工程量清单的计价风险。根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担技术风险和管理风险，如管理费和利润等的风险；应有限承担市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险。关系职工切身利益的人工费不应纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过部分予以调整；管理费和利润的风险由投标人全部承担。

[多选题]国民经济评价采用的参数是由国家统一测定的（ ）。

影子汇率

社会折现率

解析：本题考查财务评价和国民经济评价的主要区别。财务评价和国民经济评价采用的主要参数不同，国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率，而财务评价采用的是官方汇率和基准收益率。