[多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

正确答案 ：ABDE

双方当事人的姓名或者名称、住所

房地产权属证书名称和编号

土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

房地产当前价格及支付方式

[单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。

正确答案 ：D

90

[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[多选题]项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据（）的原则实施。

正确答案 ：BD

先地下

后地上

[多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

正确答案 ：ABCD

装修、装饰注意事项

结构类型

其他需说明的问题

配电负荷

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。

正确答案 ：D

5000

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。

正确答案 ：B

实行规划控制

[单选题]由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度，但管理制度有所不同。

正确答案 ：C

登记管理

[单选题]异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。

正确答案 ：C

所有人

[单选题]规定处分抵押物受偿次序的是（）。

正确答案 ：A

《担保法》

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