[多选题]个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）

正确答案 ：ABCD

购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款

共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见

借款人还款能力

所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当

[单选题]贷款利息回收率是（）与到期应收利息总额之比。

正确答案 ：A

A、本期实收利息总额

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