正确答案: B

B、开发项目投资回收能力

题目：动态投资回收期是反映()的重要指标。

解析：动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标、参见教材P187。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。

C、大于18%

解析：财务净现值大于零，说明项目的获利能力超过了基准收益率的要求。参见教材P182。

[多选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括()。

C、营业外收入

D、补贴收入

解析：参见教材P173。【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】