正确答案: D

资本

题目：确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。

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[单选题]剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

土地用途

[单选题]开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/m2，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元。

94500

[单选题]下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。

建筑结构

[多选题]农用地价格影响因素为（）。

自然因素

社会经济因素

特殊因素