[多选题]初始土地登记的特点包括（）。

正确答案 ：ACE

阶段性

全域性

集中性

解析：经常性是变更土地登记的特点，初始土地登记没有粗略性的特点。

[多选题]划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。

正确答案 ：ABCD

县级以上人民政府的批准用地文件

国有建设用地划拨决定书

有关税费的缴纳凭证

征地勘测图件

[多选题]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

正确答案 ：ADE

划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利

城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税

划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

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