正确答案: A

抵押

题目：下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

解析：建设用地使用权转让的方式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]城市迁移和兴衰的重要原因是()。

区位的历史性

解析：区位的历史性是城市迁移和兴衰的重要原因。参见教材p2。

[单选题]从策划报告()来分，有全程策划报告和单项策划报告。

包含的范围

解析：参见教材p95。从策划报告包含的范围来分，有全程策划报告和单项策划报告。

[单选题]某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为()万元.

A．964．4

解析：采用收益法,按收益年限有限其他因素不变的公式计算.

[单选题]关于商业区位选择的说法错误的是()。(2013年教材新增内容)

众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争

解析：集聚和关联是商业区位选择的重要特征。众多商家在地段上的集聚，是为了创造共同市场，相互借助对方的外部性为自身带来顾客、获取利益，彼此之间没有上下游产业链的关系。

[单选题]“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。

方位中

解析：方位是指方向和位置，主体和客体间的区位关系可以用方位表述。

[单选题]建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。

单项工程

解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。