正确答案: ABDE

贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

题目：下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有()。

解析：本题考查个人住房贷款的担保方式。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()对录入信息的准确性和完整性负责。

C．录入人员

解析：录入人员对录入信息的准确性、及时性和完整性负责。

[多选题]个人贷款业务的特征包括()。

A．贷款品种多

C．贷款用途广

D．贷款便利

E．还款方式灵活

解析：个人贷款业务的特征包括：(1)贷款品种多、用途广；(2)贷款便利；(3)还款方式灵活。

[单选题]个人征信查询系统中的()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

D．个人信贷交易信息

解析：根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，个人信贷交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、信用卡等信用活动中形成的交易记录，在《个人信用报告》中，信用交易信息分为信用汇总信息和信用明细信息。其中涵盖了信用卡与贷款的明细、特殊交易、个人结算账户信息、查询记录等情况。

[单选题]在银行市场环境分析中，银行自身实力分析的内容不包括()。

D．银行的机构设置

解析：银行自身实力分析的内容包括：(1)银行的业务能力；(2)银行的市场地位；(3)银行的市场声誉；(4)银行的财务实力；(5)政府对银行的特殊政策；(6)银行领导人的能力。

[单选题]中国银行业营销人员从产品分不包括()。

D．贷款业务经理

解析：中国银行业营销人员从产品分包括：资产业务经理、负债业务经理和中间业务经理。

[单选题]办理国家助学贷款，贷款审批人审查的内容不包括()。

借款用途明确合法

解析：本题考查国家助学贷款的审批内容。选项A属于商业助学贷款的审批内容。

[单选题]交通银行的个人商铺贷款属于()。

个人商用房贷款

解析：本题考查个人商用房贷款。交通银行的个人商铺贷款属于个人商用房贷款。

[多选题]有确认证据证明借款人有特定情形时，贷款人享有先履行抗辩权，下列属于此类情形的是()。

经营状况严重恶化

转移财产、抽逃资金

丧失商业信誉

以不合理低价转让财产

解析：先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。D项并不必然导致先履行抗辩权的发生。

[单选题]()是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

个人住房贷款档案