正确答案: ABDE

住宅专项维修资金的存储利息 住宅共用设施设备报废后回收的残值 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

题目：以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。

解析：本题考查住宅专项维修资金的使用。应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金有：(1)住宅专项维修资金的存储利息；(2)利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；(3)利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益(业主大会另有规定的除外)；(4)住宅共用设施设备报废后回收的残值。

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[单选题]某房地产开发公司投资商品住宅区，该小区总建筑面积为20000平方米，项目总成本为4000万元，预期成本利润率为10%，当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定每套住宅具体的单位售价。根据以上资料，请回答以下问题：

根据本材料的已知数据，该房地产开发公司可采用的房地产定价方法为( )。

成本加成定价法

解析：1.本题考查成本加成定价法。本题根据成本和价格之间的关系确定价格，称为成本加成定价法。

[单选题]下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是( )。

成本目标较弱

解析：本题考查房地产开发项目的特点。房地产开发项目的特点：成本目标较强；质量要求较高；进度目标的限定性较强；系统性较强；涉及面较广；涉及诸多法规政策。