[单选题]房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。

正确答案 ：D

环境

[单选题]（）是指符合或低于市场价、极易成交的房源。

正确答案 ：A

笋盘

[单选题]房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。

正确答案 ：C

物理属性

[单选题]不属于房地产市场供给调查的内容是（）。

正确答案 ：

[单选题]房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。

正确答案 ：

[单选题]下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

正确答案 ：D

售后返租代理

解析：根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为三种类型：①现房租赁代理；②在建商品房预租代理；③商品房先租后售代理。

[单选题]房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。

正确答案 ：D

有利于大企业开发和占领市场

解析：D项应表述为有利于中小企业开发和占领市场。因为市场细分策略蕴含着这样一种思路，即并非一味追求在整体市场上占有一席之地，而是追求在较小的细分市场上占有较大的市场份额。

[多选题]产品划设计阶段的工作内容包括（）。

正确答案 ：ABC

市场定位

开发建议

工程施工监理

[多选题]最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。

正确答案 ：ACDE

发展商关系

促销活动

尾盘再折扣

分阶段上调折扣

[多选题]二手房交易税费涉及的税费包括（）。

正确答案 ：ACDE

营业税及其附加

个人所得税

契税

印花税

解析：二手房交易涉及的税费除此之外还包括土地增值税，房产税是持有环节的税、非交易环节税。

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