正确答案: A

正确

题目：房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

解析：自然寿命比经济寿命长。参见教材P7。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

A、市场供求风险

解析：市场供求风险是指投资者所在的房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。参见教材P18。

[单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

个别风险

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A、导致房地产实际价值下降

C、加大投资者债务负担

D、抑制房地产市场需求

解析：利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

[单选题]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

按投资主体

[多选题]以下属于特殊物业类型的有（）。

汽车加油站

车站码头