正确答案: ABCD

要约就是订立合同的意思表示，承诺就是对要约的接受 要约人在要约中提出合同的基本条件，并表明愿意以此条件订立合同。一旦受要约人同意，合同即成立，双方均应受合同的约束 如果受要约人认为要约中有些内容不能接受，并提出修改建议，称为反要约 要约一经承诺，合同即告成立

题目：以下关于要约和承诺的说法中，正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]管理规约的订立者是（）。

业主大会

[单选题]口头合同一般不适用于（）。

标的金额较大

[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（）。

悬赏广告

[多选题]合同要约构成要件是（）。

要约必须是特定人的意思表示

必须具有订立合同的意图

要约必须包括合同的主要内容

内容必须具体确定

[多选题]物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。

物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同

因不可抗力，如地震、战争等，合同无法履行

物业服务企业被宣告破产

法律、法规规定的其他情形

[多选题]签订前期物业服务合同的当事人是（）。

建设单位

物业服务企业

[多选题]前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

物业类型

建筑面积

物业名称

[多选题]下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。

应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要

[多选题]物业服务合同的签订应注意的事项有（）。

对违约责任的约定

对免责条款的约定

明确违约责任的界定及争议的解决方式

明确业主委员会的权利义务