正确答案: A

正确

题目：从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）

解析：这是从权益状况的角度来划分的

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[单选题]需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。

土地使用管制

解析：土地使用管制情况说明是建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件。

[多选题]下列不属于土地使用管制的事项有（）。

甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路

取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

[多选题]由于房地产（），所以房地产流动性较差。

价值量大

不可移动

独一无二性

[多选题]下列（）是对建筑物权益状况的描述。

物业服务费标准

房屋产权共有情况

房屋出租情况

是否设立抵押权