正确答案: C

住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费

题目：下列说法错误的是（）。

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[单选题]运用SWOT分析法时，不能得到的对策是（）。

A.SW对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

[单选题]有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。

10％

[多选题]三级市场凋查常用的方法包括（）。

实地调查法

二手资料调查

[多选题]房地产项目定价的主要原则包括（）。

掌握定价范围

反映市场需求

体现楼盘价值

[多选题]房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。

调查的方法

调查的对象

调查的目的

调查的侧重点

[多选题]新建商品房制定价格的基础包括（）。

需要对市场进行调查

对竞争楼盘详细深入了解

重点记录竞争楼盘

对本体楼盘进行查勘及爬楼打分

[多选题]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。

房地产市场环境要素

房地产市场需求和消费行为要素

房地产价格要素

房地产广告媒体要素

解析：除了ABDE，还有房地产市场营销渠道因素、房地产市场营销情况要素和房地产相关企业要素及房地产产品要素。

[多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

联合代理

独家代理

买方代理

卖方代理

双重代理

解析：除了ABCDE，还包括首席代理和分代理以及双权代理、一般代理和特殊代理。

[多选题]关于房地产经纪人的商务礼仪，正确的说法是（）。

电话铃响三声内接听

握手时间2～3秒

解析：B忌尽早递交名片；D进电梯时销售人员应后进后出；E忌坐在客户对面，应坐在客户身边进行沟通。