正确答案: C

继受取得

题目：通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。

解析：继受取得，又称传来取得，是指通过法律行为从原所有人处取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。

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[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

解析：对共有的不动产或者动产作重大修缮(拆旧翻新)的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[多选题]根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有()。

甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

解析：(1)选项A：以不动产抵押的，必须登记，未经登记，抵押权未设立;(2)选项B：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，只是不能对抗善意第三人，但不影响抵押权的设立;(3)选项CE：动产质权自质物移交质权人占有时设立;(4)选项D：以有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。

[多选题]A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

A公司新建的办公大楼不是抵押财产

A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

解析：建设用地使用权抵押后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

[单选题]甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是()。

丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

解析：质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒卖给丙，丙取得了钻戒有权，甲不能要求返还该钻戒。

[多选题]为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为（）。

更正登记

异议登记

解析：更正登记和异议登记。这两种登记均为保护事实上的权利人以及真正权利状态的法律措施。

[多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。

乙仍可以就该房屋行使抵押权

丙可以取得该房屋所有权