正确答案: ABCD

专家调查法 故障树分析法 幕景分析法 筛选-监测-诊断技术

题目：以下可以用于风险辨识的方法有（）。

解析：风险辨识就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。常用方法有专家调查法（其中代表性的专家个人判断法、智暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。

动态不确定性

[单选题]假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为7％，与认定为8％，两者相差1％，则所求得的项目资本价值差为（）万元。

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[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过（）确定是否进行投资。

等待投资型期权估价

[多选题]在风险分析中，风险估计阶段的工作包括（）。

风险估算

分析风险概率分布情况

解析：风险估计阶段，包括的内容有风险发生的概率大小、风险概率分布情况和风险估算；C选项辨识风险发生的原因和D选项检验各风险变量是否相关，属于风险辨识的内容；E选项提出应对风险的建议，属于风险评价的内容。