[多选题]目前，我国房屋权属证书有（）。

正确答案 ：ABD

房地产权证

房屋所有权证

房屋他项权证

解析：房屋权属证书有《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（过去有《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》三种）。当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证。

[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。

正确答案 ：ABCE

权属有争议的房地产

用于教育的房地产

用于市政的房地产

已依法公告列入拆迁范围的房地产

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