正确答案: D

公共利益

题目：房屋征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。

C、房屋抵押

解析：被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修、新旧程度及占地面积大小等影响房地产价格的因素，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[多选题]2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对3万时未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为（）。

B、进行调查、认定和处理

C、对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D、对1.20万m2的违章建筑不予补偿

解析：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[单选题]被征收房屋价值评估时点应当为（）。

房屋征收决定公告之日

解析：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。参见教材P48。

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》，除（）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

三级暂定资质