[单选题]()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式

正确答案 ：B

共同代理

[多选题]商品房销售代理具有以下特征()。

正确答案 ：ACDE

代理人必须以被代理人的名义实施民事行为

代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为

代理人在授权范围内可进行独立的意思表示

代理的法律后果直接归属被代理人

[单选题]人员促销中，（）是房地产促销过程的中心。

正确答案 ：C

介绍及应付异议

解析：本题考查人员促销的程序。介绍阶段是促销过程的中心。

[单选题]并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠"，这体现了营业推广策略具有（）特点。

正确答案 ：A

非普遍性

解析：本题考查营业推广策略的特点。并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠"，因此营业推广策略具有非普遍性特点。

[多选题]公共关系推广的原则有（）。

正确答案 ：ABDE

从公众利益出发

以维护企业声誉、树立企业形象为目的

重视公共关系对象的广泛性

公共关系不可能立竿见影，具有滞后性

解析：本题考查公共关系推广的原则。公共关系推广中应特别注意以下原则：从公共利益出发；以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的；重视公共关系对象的广泛性；重视公共关系工作效应的滞后性。

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