正确答案: B

20%

题目：在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

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[单选题]成交价格围绕着（）而上下波动。

市场价格

解析：一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动

[单选题]甲乙两宗土地，甲单价为900元/㎡，乙单价为600元/㎡，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。

甲

解析：开发商主要会比较甲乙的楼面地价，甲的楼面地价=900÷6=150（元/㎡），乙的楼面地价=600÷3=200（元/㎡），甲

[单选题]当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

高于

[单选题]楼面地价等于土地单价／（）。

容积率

[多选题]供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（）。

供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加

供给增加大于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加