正确答案: AB

贷款利息 总费用上涨

题目：由于施工工期延长，开发商要承担（）的风险。

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[单选题]绝大多数花灌木、草木、藤木都可采用（）压条的繁殖方法。

普通

[单选题]目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的（）与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。

净租金收入

[单选题]（）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

解析法

[多选题]房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。

确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围

计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析