正确答案: ABCD

土地成本 建造成本 运营成本 开发费用

题目：开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

268.24

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（）。

是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

[多选题]部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

更新改造成本

购买成本

转售税费