正确答案: C

35年6个月

题目：科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

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[多选题]根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有()。

甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

解析：(1)选项A：以不动产抵押的，必须登记，未经登记，抵押权未设立;(2)选项B：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，只是不能对抗善意第三人，但不影响抵押权的设立;(3)选项CE：动产质权自质物移交质权人占有时设立;(4)选项D：以有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。

[单选题]征收是国家取得所有权的一种特殊方式，下列属于征收符合的条件是（）。

为了公共利益的需要

解析：征收应当符合以下条件：①征收应该是为了公共利益的需要；②征收要按照法律规定的权限和程序进行；③征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

[单选题]2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。

物权公示